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Memoria de Calidades

CALIDADES Y ACABADOS FACHADAS

  • Fachada Principal revestida en granito silvestre semimoreno, colocado con doble anclaje de seguridad, con grapas en acero inox, con tratamiento térmico y sellado de juntas con masilla especial.
  • Frentes de terrazas en panel de aluminio tipo “larson”.
  • Barandillas realizadas con perfiles en acero inox acristaladas.
  • Fachada posterior, revestida con mortero monocapa con tratamiento hidrófugo.

AISLAMIENTOS ACÚSTICOS

  • Separación entre viviendas formado por ladrillo semimacizo, panel multicapa “Danofon”(especial nueva normativa acústica 2007) y ladrillo doble hueco.
  • Aislamiento acústico con “lana de roca “ en techos de cuartos de baño.
  • Aislamiento acústico en suelos de toda la vivienda contra ruido aéreo y ruido de impacto, mediante membrana acústica de 4 mm (M.A.D 4 de Danosa).
  • Aislamiento acústico de toda la tabiquería de la vivienda mediante la colocación de Desolidarizador de Muros.

INSTALACIÓN SOLAR: (PRIMER EDIFICIO ECOSOSTENIBLE DE SADA).

El fundamento de la energía solar térmica consiste en aprovechar la radiación proveniente del sol para transformarla en calor útil.

Este aprovechamiento se realiza por medio de los captadores solares, en los que incide directamente la radiación solar. Esta radiación hace que el fluido que pasa por una red de tubos situados dentro del captador, se caliente, cediendo el calor a un depósito, mediante un sistema de intercambio, donde se acumula para su posterior uso.

El sistema de aprovechamiento térmico solar siempre debe ser instalado con su correspondiente sistema de apoyo convencional, ya sea gas natural, gas-oil, butano, electricidad, etc… El diseño de la instalación consigue maximizar la producción de agua caliente sanitaria solar, haciendo que el apoyo sólo entre en funcionamiento cuando se necesite, logrando un ahorro económico considerable.

CARPINTERIA EXTERIOR:

  • Ventanas de P.V.C en color blanco serie VEKA  o similar, con vidrio térmico y acústico doble, y apertura oscilo-batiente o corredera.
  • Persianas de lamas de aluminio inyectado con poliuretano de accionamiento eléctrico en toda la vivienda.

CARPINTERIA INTERIOR:

  • Armarios empotrados en madera de roble con puertas de corredera barnizadas, totalmente terminados interiormente con divisiones y forrado.
  • Puertas de paso en madera de roble.
  • Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos.

PAVIMENTOS:

  • Suelos en parquet  flotante de ROBLE en salón, dormitorios, pasillos y vestíbulo.
  • Suelos de cocina y baños en gres de primera calidad.

BAÑOS:

  • Mueble de baño y Mampara de ducha en  cuartos de baño.
  • Griferías monomando.
  • Ventilación con tubo independiente hasta chimenea.
  • Manguetones a bajantes con tubo insonorizado de polipropileno tres capas.

COCINA:

  • Muebles de cocina completos con muebles bajos y altos de 90 cm en distintos acabados a elegir por cliente sin coste (Roble, Blanco, Cerezo, ect…)
  • Encimera de piedra natural.
  • Zócalos en Aluminio.
  • Electrodomésticos: Horno, Placa Vitrocerámica, Lavadora, Lavavajillas, Combi Campana extractora y Fregadero de acero inox con grifo monomando.

DOMÓTICA:

  • Instalación de detector de fuga de gas con electro-válvula de corte de gas.
  • Pre-instalación domótica para detectores de fuga de agua, y otras funciones.

CALEFACCIÓN Y A.C.S:

  • Calefacción y Agua Caliente Sanitaria por caldera estanca mixta de gas propano (Marca ROCA) con conexión a gas ciudad.
  • Radiadores de aluminio en toda la vivienda.

INSTALACIONES COMUNES:

  • Video portero.
  • Puerta automática motorizada con apertura por radio control.
  • Iluminación en zonas comunes automática por detectores de presencia (portal, escaleras, garajes, etc…)

 

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